Незаконная парковка: что делать с самозахватчиками? Блог › Незаконные парковки: как бороться

"Помещикам" по непонятным причинам живущим в многоквартирных домах, не имеющим места в паркинге или участка вокруг своего поместья и считающих не принадлежащий им кусок общего асфальта "моё место", статья не понравится. Но людям которым достало самоуправство соседей, офисов, кафе и прочих "бояр" может помочь.

"Вас «достал» сосед, который ставит цепи на стоянке во дворе, или местное кафе, отхапавшее часть парковки? Сегодня мы расскажем, как их «прищучить».

1. Почему я не могу огородить себе парковочное место во дворе?
Можете. Но только предварительно надо оформить дворовые территории и придомовые земельные участки в собственность и получить на общем собрании собственников согласие на единоличное пользование парковочным местом. А если собственности нет, то земля принадлежит государству, городу или муниципалитету. И, согласно пункту 1 статьи 262 ГК РФ, любой гражданин имеет право свободно находиться на такой территории. И парковать автомобиль. Также нужно знать про такое понятие, как «территории общего пользования» - пункт 12, статьи 1 Градостроительного кодекса РФ - это «территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц» (в том числе площади, улицы, набережные и т.д.). «Если кто-то ограничивает доступ на них, то это правонарушение», - комментирует руководитель проекта «ЖКХ-24» Кузьмин Денис.

2. Какое наказание предусмотрено для тех, кто устанавливает незаконные ограждения?
В Москве виновник понесет наказание, согласно пункту 1 статьи 6.5 КоАП г. Москвы. Если же подобное произошло в регионах, то здесь уже предусмотрена ответственность по статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Но и это еще не все. Если парковочные столбики послужили причиной нарушения требований пожарной безопасности и стали мешать проходу и подъезду к зданию, то в том же КоАП РФ есть пункт 8 статьи 20.4. Если в процессе установки парковочных ограждений произошла порча асфальта, возникли отверстия в нем, то нарушителя наказывают по статье 12.33 КоАП РФ (повреждение дорог…).
Более того, если нарушителем является должностное или юридическое лицо, то его можно привлечь и по статье 12.34 КоАП РФ за «непринятие мер по своевременному устранению помех в дорожном движении…». Сумма штрафа, в зависимости от статьи может составить от 1500 рублей для физических лиц до 300 000 рублей для юридических!

3. Куда обращаться?
Если нарушение произошло в Москве, то для возбуждения дела по статье 6.5 КоАП г. Москвы следует обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. А жителям регионов лучше всего жаловаться в территориальные подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФС ГРКиК) (регистрационную палату). Ну а дела за «дырки в асфальте» возбуждает полиция или ГИБДД.
Если же вы хотите привлечь нарушителя по статье 20.4 КоАП РФ (нарушения требований пожарной безопасности), то вам следует обратиться в МЧС. А еще есть прокуратура, которая вправе возбудить дело о любом административном правонарушении.

4. Как правильно составить жалобу на нарушителя?
При обнаружении незаконного парковочного ограждения производим фото- и видеосъемку места нарушения, где четко видна машина, столбики/цепочки и так далее. Затем пишем заявление в одно или сразу в несколько ведомств, перечисленных выше, прикладываем все фото- и видеоматериалы. Это можно сделать тремя способами: а) написать заявление лично в приемной; б) отправить обращение в электронном виде через официальные сайты; в) отправить ценным заказным письмом с уведомлением о вручении.

При личной подаче заявление составляется, минимум, в двух экземплярах, подписывается (лучше собрать ещё подписи других жильцов, свидетелей и т.д.) и заверяется. Один заверенный экземпляр оставьте себе. Если же вы подаете жалобу через сайт, то сохраните у себя текст обращения, а также уведомления, полученные от автоматической системы приема и регистрации обращений. Также о правонарушении не лишним будет проинформировать участкового, органы местного самоуправления (управа района, администрация города или поселка), местный ЖЭК/ЖЭУ/РЭУ, управляющую компанию или ТСЖ, если таковые имеются.

Обращение должны рассмотреть в течение 30 дней с момента регистрации и дать ответ (в исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен еще на 30 дней). Если решение по вашему обращению будет положительным, то указанный государственный орган не только наложит штраф на нарушителя, но и выпишет предписание об устранении выявленных нарушений. И, в случае его неисполнения, нарушителя ждут санкции в виде очередных штрафов, а также принудительного устранения нарушений с отнесением всех расходов по демонтажу незаконно установленных ограничителей.
Почему я не могу сам сломать столбики?

Самостоятельный демонтаж, равно как и порча или кража, считается незаконным деянием! При самом неблагоприятном исходе это может привести к возбуждению уголовного дела. Не подставляйтесь, действуйте законными методами. Демонтажем должен заняться либо сам нарушитель (после штрафа и предписания), либо уполномоченные на то организации."

Выезд из двора снова загородил своей машиной незадачливый сосед? Вы не можете пройти с сумками по тротуару или выгулять на лужайке своего питомца из-за обилия припаркованных авто? Трава и цветы на газонах потеряли свой вид и завяли? Итак, если ваш двор похож на частную стоянку - ознакомьтесь с содержанием этой статьи. Мы предоставили для вас несколько рекомендаций для прекращения подобного беспредела.

Пишем жалобу на нарушителя

Согласно действующим правилам дорожного движения (нормы ПДД) во дворе стоянка автомобилей разрешена не более, чем на 5 минут (к тому же в этот период должна происходить посадка или высадка пассажиров, грузов). Если продолжительность нахождения машины на территории двора составляет более установленного времени – можно смело вызывать ГИБДД и писать жалобу.

Неправильная парковка во дворе не должна оставаться без внимания соседей и неравнодушных граждан. Помимо неэстетичности внешнего вида двора, такое нарушение влечет и ряд опасных для жизни моментов – к примеру, невозможность проезда спецслужб для оказания экстренной помощи. Бороться с нарушителями нужно словами и делом.

Если устные замечания нарушителю остаются без внимания, необходимо переходить к более радикальным способам . Пожаловаться на неправильную парковку можно в специальные органы и комитеты. Разрешить сложную ситуацию можно, обратившись:

• в районное УВД;
• при вызове участкового;
• придать событие огласке, пригласить представителей общественных организаций;
• воспользоваться специальными мобильными приложениями (только для жителей мегаполисов);
• обсудить проблему с депутатами своего округа (района).

Но наиболее действенным и эффективным способом остается обращение в ГИБДД . Уполномоченные кадры проведут беседы и накажут нарушителей.

Как писать жалобу?

В уполномоченные органы обязательно возьмите документы, удостоверяющие вашу личность. Обратитесь в справочную, выясните, кто отвечает за подобные ситуации. Подробно распишите суть проблемы: сколько длится, почему мешает, какие последствия могут быть.

Жалоба в такие инстанции также должна содержать прямые доказательства виновности (не обязательно, но желательно) . Это могут быть кадры с камер видеонаблюдения, фото на телефон с указанием даты, словесные подтверждения дееспособных соседей (от 3-х человек). Придомовая территория не находится под контролем ГИБДД. Поэтому для наказания нарушителя важно координировать деятельность этого органа и Горадминистрации.

Парковка в непредусмотренных местах карается штрафом. Сумма денежного взыскания колеблется от 1000 до 5000 рублей.

Классификация штрафов:

• за парковку на тротуаре водитель заплатит 1-3 тыс руб (в крайних случаях к сумме добавляется стоимость услуг эвакуатора и стоимость простоя авто на штрафстоянке);
• парковка на газоне обойдется в 3000-5000 рублей;
• если автомобиль закрывает проезд для пожарной техники - штраф до 2-х тыс руб.

Теперь вы знаете куда жаловаться на неправильную парковку во дворе. Для достижения заметного результата за минимальные сроки приобщайте к проблеме всех соседей и широкую общественность. Огласка и строгий контроль со стороны жителей – залог быстрого решения проблемы.

Вас «достал» сосед, который ставит цепи на стоянке во дворе, или местное кафе, отхапавшее часть парковки? Сегодня наш рассказ о том, как их «прищучить»

1. Почему я не могу огородить себе парковочное место во дворе?

Можете. Но только предварительно надо оформить дворовые территории и придомовые земельные участки в собственность и получить на общем собрании собственников согласие на единоличное пользование парковочным местом. А если собственности нет, то земля принадлежит государству, городу или муниципалитету. И, согласно пункту 1 статьи 262 ГК РФ , любой гражданин имеет право свободно находиться на такой территории. И парковать автомобиль. Также нужно знать про такое понятие, как «территории общего пользования» - пункт 12, статьи 1 Градостроительного кодекса РФ - это «территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц» (в том числе площади, улицы, набережные и т.д.). «Если кто-то ограничивает доступ на них, то это правонарушение», - комментирует руководитель проекта «ЖКХ-24» Кузьмин Денис.

2. Какое наказание предусмотрено для тех, кто устанавливает незаконные ограждения?

В Москве виновник понесет наказание, согласно пункту 1 статьи 6.5 КоАП г. Москвы. Если же подобное произошло в регионах, то здесь уже предусмотрена ответственность по статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Но и это еще не все. Если парковочные столбики послужили причиной нарушения требований пожарной безопасности и стали мешать проходу и подъезду к зданию, то в том же КоАП РФ есть пункт 8 статьи 20.4 . Если в процессе установки парковочных ограждений произошла порча асфальта, возникли отверстия в нем, то нарушителя наказывают по статье 12.33 КоАП РФ (повреждение дорог…).

Более того, если нарушителем является должностное или юридическое лицо, то его можно привлечь и по www.zakonrf.info/koap/12.34/ статье 12.34 КоАП РФ за «непринятие мер по своевременному устранению помех в дорожном движении…». Сумма штрафа, в зависимости от статьи может составить от 1500 рублей для физических лиц до 300 000 рублей для юридических!

3. Куда обращаться?

Если нарушение произошло в Москве, то для возбуждения дела по статье 6.5 КоАП г. Москвы следует обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы . А жителям регионов лучше всего жаловаться в территориальные подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФС ГРКиК) (регистрационную палату). Ну а дела за «дырки в асфальте» возбуждает полиция или ГИБДД.

Если же вы хотите привлечь нарушителя по статье 20.4 КоАП РФ (нарушения требований пожарной безопасности), то вам следует обратиться в МЧС. А еще есть прокуратура, которая вправе возбудить дело о любом административном правонарушении.

4. Как правильно составить жалобу на нарушителя?

При обнаружении незаконного парковочного ограждения производим фото- и видеосъемку места нарушения, где четко видна машина, столбики/цепочки и так далее. Затем пишем заявление в одно или сразу в несколько ведомств, перечисленных выше, прикладываем все фото- и видеоматериалы. Это можно сделать тремя способами: а) написать заявление лично в приемной; б) отправить обращение в электронном виде через официальные сайты; в) отправить ценным заказным письмом с уведомлением о вручении.

При личной подаче заявление составляется, минимум, в двух экземплярах, подписывается (лучше собрать ещё подписи других жильцов, свидетелей и т.д.) и заверяется. Один заверенный экземпляр оставьте себе. Если же вы подаете жалобу через сайт, то сохраните у себя текст обращения, а также уведомления, полученные от автоматической системы приема и регистрации обращений. Также о правонарушении не лишним будет проинформировать участкового, органы местного самоуправления (управа района, администрация города или поселка), местный ЖЭК/ЖЭУ/РЭУ, управляющую компанию или ТСЖ, если таковые имеются.

Обращение должны рассмотреть в течение 30 дней с момента регистрации и дать ответ (в исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен еще на 30 дней). Если решение по вашему обращению будет положительным, то указанный государственный орган не только наложит штраф на нарушителя, но и выпишет предписание об устранении выявленных нарушений. И, в случае его неисполнения, нарушителя ждут санкции в виде очередных штрафов, а также принудительного устранения нарушений с отнесением всех расходов по демонтажу незаконно установленных ограничителей.

Почему я не могу сам сломать столбики?

Самостоятельный демонтаж, равно как и порча или кража, считается незаконным деянием! При самом неблагоприятном исходе это может привести к возбуждению уголовного дела. Не подставляйтесь, действуйте законными методами. Демонтажем должен заняться либо сам нарушитель (после штрафа и предписания), либо уполномоченные на то организации.

Наверняка, в каждом дворе многоэтажного дома найдутся такие инициативные автолюбители, которые огородили парковочное место для своей машины. Они установили столбики, натянули проволоку или цепочку. Они "воюют" за свое место под солнцем, угрожая другим жителям дома, царапая машины, разбивая стекла, прокалывая шины, если те ненароком занимают их парковочное место. Насколько законны их действия? И какими путями можно бороться с незаконным захватом территорий дворов под парковку машин. Вариантов развития событий несколько.

Первый вариант: прямой конфликт.
Для этого нужно просто избавить свой двор от незаконных парковочных мест, столбиков, цепочек, натянутых проволок при помощи болгарки и пары хороших друзей-соседей. Удалить незаконно выстроенные конструкции самостоятельно, без привлечения представителей власти. Этот способ борьбы с незаконным захватом парковочных мест во дворе быстр и доступен всем.
Но надо понимать, что такие действия незаконны! И без сомнения, вы испортите отношения с соседями, отгородившими себе парковочные места. Быть может, эта конфронтация перейдет в открытый конфликт с дракой или порчей имущества. Да и не стоит забывать, что сносить незаконно выстроенные конструкции могут только уполномоченные на это органы. То есть ваши действия по их сносу так же незаконны, как и действия тех людей, которые их возвели. Именно поэтому лучше поискать более цивилизованный способ решения проблемы.

Вариант второй: Привлечь городские службы.
Жилищный кодекс запрещает нелегальные парковки и установки столбиков (http://www.zhilkod.ru/code/02/36/index.htm). Удалением незаконных конструкций должно заниматься ЖЭУ. Для того чтобы они начали этот процесс на имя руководителя этой организации необходимо написать жалобу (образец здесь: https://docs.google.com/document/d/1JiqFLlkMiJJZJ0s_yQe6X2cAAoSFBDuR4lTMcC94rIY/edit?pli=1). Распечатать ее в 2 экземплярах и отнести по адресу ЖЭУ. Один экземпляр нужно оставить себе, а на втором - получить роспись и проставить дату принятия жалобы. Либо отправить ее в ЖЭУ заказным письмом. Жилищное управление будет обязано в течение 30 дней снести незаконные парковочные места во дворе. Если этого не произойдет, то необходимо проделать все то же самое, отправив жалобу в Администрацию города или района. Это можно сделать через интернет-приемную, не выходя из дома. Администрация обязана будет отреагировать в течение 30 дней, и парковка будет удалена.
При желании ТСЖ может организовать на придомовой территории легальные парковки, закрепленные за определенными жильцами. Но для этого нужно собрать всех жильцов дома на общее собрание, распределить парковочные места, провести голосование, получить более ¾ положительных голосов, составить протокол собрания и подать документы в Администрацию города или района.
Такой вариант развития событий возможен только, если в вашем городе или районе проведено межевание придомовой территории. Тогда земля рядом с вашим домом является коллективной собственностью всех жильцов и принадлежит им в равной степени. К сожалению, в Москве, ТСЖ не являются собственниками участков земли, на которых стоят многоквартирные дома, так как межевание не проведено. Поэтому земля принадлежит муниципалитету, следовательно, все жалобы на незаконную парковку нужно направлять туда.

Вариант третий: штрафы, штрафы, штрафы.
Для начала можно вызвать участкового или обратиться в общественный пункт охраны порядка. Они зафиксируют факт самоуправства, сфотографируют номера машин. Затем нужно написать заявление в полицию или в Администрацию района (города) Пример подобного заявления - http://www.ruzakon.ru/obrazcy-zajavlenij . За самовольное занятие земли нарушителям грозит штраф от 5 до 10 МРОТ (статья 7.1 КОАП РФ). Можно написать жалобу и в ГИБДД, ведь незаконные захватчики парковочных мест испортили дорожное полотно. Еще один штраф на 1500 рублей (статья 12.33 КОАП РФ). Помимо штрафов нарушителей обяжут привести двор в начальное состояние за их счет, что напрочь отобьет их охоту организовывать незаконный захват парковочных мест.
Некоторые крупные города, такие как Москва, имеют несколько специальных Комиссий по предотвращению незаконной парковочной деятельности - по одной в каждом районе (http://757.mybb2.ru/viewtopic.php?t=580). Тогда самое первое, что нужно сделать - это обратиться туда. Работники этих комиссий проводят обследование дворовых территорий, выявляют случаи незаконных парковок. Вся информация поступает в ГУИС, откуда в подрядные организации направляются указания по ликвидации конусов, столбиков, цепочек и других незаконных конструкций.

Организованная парковка

Благосостояние наших сограждан год от года растет. На дорогах появилось такое огромное количество автомобилей, что не только ездить стало трудно, но и ставить машину в городских условиях стало проблематично. Они заняли уже тротуары, детские площадки, места остановок общественного транспорта и прочее. Власти пытаются с этим бороться, но тщетно.

Проблема парковки автомобиля в больших городах растет прямо пропорционально росту благосостоянию граждан. И от этого никуда не деться. Из-за небольшого клочка земли, предназначенного под парковку, ведутся споры, скандалы и нередко кулачные столкновения. Но проблема так и не решается.

Что можно предложить для решения проблем парковки

Выход всегда есть, просто нужно его найти и принять все меры, чтобы действия по решению проблемы были кардинальными. К примеру, ограждение для парковки в виде различных конструкций, с помощью которых можно рационально организовать площадку, где можно будет оставлять своего железного коня.

Конструкция устройства имеет вид складывающейся оградки, которая при въезде автомобиля складывается самим автовладельцем, так сказать все производится своими руками. После заезда автомобиля, конструкция поднимается в первоначальное положение. Вот так все просто.

Автоматические парковочные барьеры

Это самый сложный вариант и самый дорогой. Эксплуатация данного вида осуществляется при помощи специального брелка управления. Такие ограждения для парковочных мест управляются дистанционно. Это, конечно, большой плюс.

Но, чтобы обеспечить работу приспособлению, необходимо подвести к нему электричество, что увеличивает сложность монтажных работ и стоимость самого прибора.

Внимание! Без сомнения, это устройство очень удобно, но требует к себе особого внимания при эксплуатации. Особенно на это необходимо обращать внимание зимой. Все дело в том, что автоматическое ограждение парковочных мест боится обледенения.

Ограждающие столбики

В городских условиях организация общественных мест парковки связано с большими трудностями. Здесь дело в транспортных артериях, проложенных несколько десятилетий тому назад. Они, к сожалению, сегодня не отвечают критериям современной эксплуатации.

И самое главное, что они не имеют тех габаритных размеров (особенно это касается ширины дорожного полотна), чтобы вместить в себя весь транспортный поток.

А о парковочных местах и речи не идет, просто площадь не позволяет. Но такие места необходимы, и спорить здесь нет смысла. Особенно нехватка парковочных мест ощущается около больших магазинов, торговых залов, организаций и предприятий. Что предлагают сегодня производители?

Вариантов не так много, но один используется сегодня чаще других. Это столбики ограждения для парковки. Ими ограничивают часть дороги около бордюра, тем самым определяя места, куда можно поставить свой автомобиль.

Существует два вида ограждения в виде столбиков:

• Переносные (мобильные);
• Стационарные.

Начнем с мобильных. Это легкие конструкции, которые устанавливаются на площадь и ничем и ни к чему не крепятся. Их можно переносить, тем самым видоизменять площадь парковочной стоянки.

Внимание! Некоторые автовладельцы возят такие столбики с собой в багажнике. Это оказалось очень удобное приспособление. Поставив машину на стоянку, можно выставить столбик сзади машины, тем самым определить парковочное место.

И если у вас вдруг возник вопрос, как оградить парковочное место, то этот вариант можно принять, как самый простой и действенный. К тому же необходимо отметить, что некоторые конструкции столбиков имеют телескопическую вытяжку.

То есть, возить его можно в сложенном состоянии (место в багажнике занимать он будет немного), а выставляя, нужно вытянуть верхнюю часть, которая по высоте доходит до одного метра (стандартная высота 0,7 метра).

Производители сегодня предлагают различные модификации переносных аналогов, где можно отметить столбики с указателями владельца или номера автомобиля. Удобное приспособление, которое показывает, кто на данное время является владельцем парковочного места. Часто на таких указателях наносятся телефон хозяина.

Хотелось бы обратить внимание на один момент. Все переносные столбики для парковки изготавливаются из оцинкованной стали. Это гарантия долгосрочной их эксплуатации.

Стационарное ограждение парковки имеет несколько видов.

• Это все те же столбики, которые имеют больший вес и большие размеры. Так как они стационарно устанавливаются на улице, то все негативные нагрузки природы они ощущают в полной мере, поэтому и требования к их конструкции намного жестче. Они должны быть прочнее и выносливее, поэтому изготавливают их из нержавеющей стали.

Необходимо отметить, что стационарные столбики должны выбираться по типу и размерам территории парковки. И обязательно обращать внимание на декоративное оформление. В ГОСТах это не указано, но современные требования городского ландшафта предполагают наличие дизайна таких парковочных участков.

• Барьерные ограждения для парковок – это все те же столбики, между которыми натянуты разделительные канаты. Вместо канатов могут быть использованы трубы или другие металлические профили. Такая конструкция чем-то напоминает клетку, но гарантия стационарности места парковки гарантирована.
• Ленточные ограждающие конструкции. Это все те же столбы для ограждения для парковки только в их конструкцию встроены специальные катушки с лентами. Кстати, ленты имеют различную окраску, так что их очень хорошо видно.

Внимание! Ленты или канаты могут прикрепляться к столбам и с помощью крюков, и с помощью зажимов. То есть, варианты разные, подобрать что-то конкретное можно сегодня без проблем.

Другие виды

Ограждение для парковочного места может быть разных видов (имеется в виду типы, не описанные еще в этой статье). К примеру, быстросъемные ограждения «Краб» или «Столб».

Говоря об этих моделях, можно отметить несколько достаточно важных характеристик, которые необходимо отнести к их достоинствам.

• Быстрота и простота установки;
• Можно эксплуатировать при низких температурах. Кстати, такие конструкции снабжены незамерзающим замком.
• Невозможность деформирования. Если автомобиль произвел на него наезд, то пострадает машина, а не барьер.
• Их украсть практически невозможно.

Нередко автовладельцы пользуются для резервации мест на парковке цепными устройствами. Это надежное устройство, которое кроме своих прямых обязанностей выполняют также и декоративные функции, украшая городской дизайн улиц и площадей.

Вопрос – ответ

Очень многих сегодня интересует вопрос, можно ли огородить парковочное место во дворе? Можно, если будут выполнены некоторые условия:

• Если дворовая территория включена в кадастровый план дома.
• Если есть протолок собрания жильцов дома, в котором указано, что выделяется участок для парковки.
• Если есть договор аренды, где прописано, как и где организовывать парковочную стоянку.

Внимание! Все жильцы дома могут пользоваться этой территорией без ограничения. То есть, права у всех одинаковы, и никакая инструкция местного ЖЭКа вам не может запретить пользование этим участком.

Заключение по теме

Как видите, ограждения для стоянки авто в настоящее время – вещь необходимая. Пора уже подводить свою жизнь к цивилизованному общению. А без организации общественных мест этого просто не добиться. И если вы без разрешения огородили парковку во дворе, то это еще не решение данной проблемы.